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L’assurance de votre hypothèque en cas de décès ou d’invalidité
Pensez-vous qu’une taux hypothécaire assurance puisse substituer la valeur d’une maison en cas de feu ou de désastre naturel? Détrompez-vous, il faudrait plutôt une assurance habitation pour couvrir ces impondérables, mais elle ne couvrirait pas le propriétaire dans l’éventualité où il ne pourrait pas faire ses paiements à cause d’une invalidité.

Pour pallier à tous ces incidents fortuits, il vous faut une assurance hypotheque vie et invalidité hypothèque. Les chances de perdre votre maison lors d’une catastrophe naturelle sont probablement plus faibles que celles de devenir invalide.

La politique des banques est d’offrir une police couvrant uniquement le montant de l’hypothèque. On ne tiendra pas compte de vos besoins financiers. La banque ne voudra pas vous offrir une couverture plus grosse que le montant de votre hypothèque. Vous ne pourrez pas non plus la modifier en augmentant la durée de son terme, ni ajouter des clauses de dérogation en cas de difficulté à payer les primes. Ce contrôle hermétique des termes et conditions est une des principales raisons pour obtenir votre assurance ailleurs. Ce manque de flexibilité dans la négociation de votre police vous amènera à voir ailleurs.

Une large gamme d’options et de caractéristiques est disponible aux clients qui négocient une couverture individuelle. La politique d’une institution prêteuse est généralement d’offrir une police prédéfinie au montant du solde du prêt immobilier. C’est le type d'assurance à éviter à tout prix.

Vous ne pourrez pas faire augmenter davantage la valeur de cette police pour aider vos proches à mieux surmonter les difficultés. Si vous souhaitez ajouter un coussin financier, on ne l’autorisera pas. De plus, vous ne pourrez pas adapter la police d'aucune façon, par exemple en ajoutant une clauserenonciation à la prime pendant une période où vous ne pouvez pas payer, ou augmenter le total de votre couverture.

Il faut prendre le temps de comparer ailleurs avant d’accepter l’offre de votre prêteur hypothécaire. Ayez plusieurs autres offres en mains et comparez-les avant d’en accepter une. Une fois l’entente signée, il sera trop tard pour réaliser qu’un concurrent avait de meilleures conditions. En magasinant, les assureurs vous feront des propositions alléchantes à des conditions intéressantes; il ne vous restera plus qu’à choisir.

En terminant, n’oubliez pas que le prêteur connaît bien le marché hypothécaire , mais il n’est pas un expert en assurances. Si vous voulez bénéficier des conseils d’un expert pour bien déterminer vos besoins en assurance, consultez donc un courtier hypothecaire d’assurance licencié.